Místo, kde končí ulice a začíná ticho.

Radešínská Svratka je vyhledávanou lokalitou na pomezí Vysočiny a Brněnska – jen hodinu od Brna.

Zde končí zástavba, začíná soukromí a za Vaším plotem se rozprostírá vlastní lesík.

Žádné budoucí výstavby, žádný ruch, jen pohled do zeleně a klid, který zůstane.

Přesto zůstáváte v dosahu civilizace – město Nové Město na Moravě, sportovní areály, restaurace i cyklostezky jsou jen pár minut cesty.

Není to konec světa. Jen místo, kde svět konečně zpomalí.

• Dispozice: 4+kk, užitná plocha 128,2 m²

• Pozemek: 2174 m² nabízí nadstandardní prostor, soukromí a přirozený kontakt s okolní přírodou.

• Prostorná terasa 45,5 m² s přípravou na venkovní kuchyni

• Příprava pro wellness umístěné v soukromí lesíku

• Moderní kuchyňská linka

  s indukční deskou s integrovaným odtahem

• Příprava na krbová kamna
  
• Plastová okna s trojsklem, podlahové topení, kvalitní izolace
• Energeticky úsporná stavba – minimální provozní náklady

Prostor, který dává smysl.

Dispozice domu je navržena tak, aby nabídla maximální komfort, logické uspořádání a přirozené propojení s exteriérem.

Celková užitná plocha 128,2 m² je rozložena do prostorných, vzdušných místností, které působí funkčně i reprezentativně.

Každá obytná část má přímý vstup na zastřešenou terasu o velikosti 45,5 m², čímž se interiér přirozeně propojuje se zahradou a okolní zelení.

Vstupní zádveří (5,7 m²) poskytuje dostatek místa pro vestavěné šatní skříně a botník, takže působí čistě a organizovaně.

Na něj navazuje centrální chodba, která tvoří přirozenou spojnici všech obytných i technických částí domu.

Dominantou interiéru je otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou (42,3 m²) – velkorysý, světlý a orientovaný směrem k lesu.

Součástí je moderní kuchyňská linka navržená s důrazem na kvalitu zpracování, funkčnost a estetiku.

Kuchyň je vybavena indukční varnou deskou s integrovaným odtahem, vestavěnými spotřebiči (kombinovaná lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná a horkovzdušná trouba) a samozřejmě dostatkem pracovního i úložného prostoru.

Nechybí plnovýsuvné zásuvky, praktické organizéry na příbory, odpad i víno a také příprava pro vestavěnou vinotéku, která podtrhuje elegantní charakter interiéru.

Na obytnou část navazuje hlavní ložnice (15,1 m²) s přímým vstupem na terasu. Hned vedle se nachází samostatné WC s umývátkem (1,7 m²).

Další pokoj/pracovna (11,8 m²) může sloužit jako dětský, hostinský nebo pracovní prostor.

Třetí ložnice (18,3 m²) nabízí dostatek místa i pro vlastní šatnu či relaxační zónu.

Součástí domu je technická místnost (11,4 m²) s přípravou pro pračku, sušičku a instalací zásobníku vody.

Zázemí doplňuje hlavní koupelna (7,4 m²) vybavená dvojumyvadlem, velkorysým walk-in sprchovým koutem a závěsným WC.

Podlaha v koupelně je z voděodolného vinylu, speciálně určeného do vlhkého prostředí.

V celém interiéru je položena vinylová podlaha v systému click, sjednocující jednotlivé místnosti do harmonického celku.

Vytápění zajišťuje plynové podlahové topení s rovnoměrným rozložením tepla a nízkými provozními náklady.

Okna jsou plastová s trojskly – v hlavním obytném prostoru HS portál s výstupem na terasu, v ostatních místnostech klasické křídlové dveře.

Kolaudováno 10/2025, k dokončení zbývá pouze položení podlahové krytiny na terase, instalace zásobníku vody a otopného žebříkového radiátoru v koupelně.

Každý detail v tomto domě byl promyšlen s důrazem na komfort, funkčnost a nadčasovou estetiku.

Pro ty, kteří už nemusí nikomu nic dokazovat.

Pro koho je tento dům skutečně určen.

Pro manažery, podnikatele a páry, kteří chtějí mít kontrolu nad svým časem.

Pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi výkonem a klidem, mezi prací a životem.

A pro všechny, kteří vědí, že skutečný luxus není o velikosti domu, ale o tom, co v něm cítíte.

Tento dům není o metráži. Je o postoji.

• Energetická třída: D (zpracováno dle nové, zpřísněné metodiky 2020+)

• Celková dodaná energie: 178 kWh/(m²·rok)

• Dle dřívější metodiky by dům spadal do třídy B.

Velkorysý prostor, soukromí a investiční jistota.

Pozemek o výměře 2 174 m² poskytuje obyvatelům nadstandardní prostor, soukromí a přirozený kontakt s okolní přírodou.

Dům stojí na konci zástavby, díky čemuž má klid a výhled, který zůstane.

Velkorysá plocha pozemku zároveň umožňuje případné rozdělení a výstavbu dalšího domu, což zvyšuje investiční potenciál celé nemovitosti.

Zahrada plynule navazuje na okolní zeleň, nabízí dostatek místa pro relaxační zónu, venkovní kuchyni i budoucí wellness.

Přirozené terénní členění umožňuje zachovat otevřený výhled, přitom ale poskytuje soukromí, které je dnes čím dál vzácnější.

Pozemek, který dává prostor nejen Vašemu životu, ale i Vašim plánům.