DISPOZICE A INTERIÉR

Rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 128,2 m² nabízí promyšlené a praktické uspořádání.

Dominantou domu je otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou (42,3 m²) orientovaný směrem do zeleně a k lesu.

Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a přípravou na vinotéku.

Další místnosti:

• hlavní ložnice – 15,1 m²
• dva další pokoje – 11,8 m² a 18,3 m²
• koupelna s walk-in sprchou a dvojumyvadlem
• samostatné WC
• technická místnost – 11,4 m²

• Zastřešená terasa orientovaná na východ – 45,7 m²

Podobných pozemků s přímým kontaktem s přírodou dnes v nabídce mnoho není. Dům stojí na konci zástavby na pozemku o velikosti 2 174 m² a přímo za zahradou navazuje les.

TECHNICKÉ ŘEŠENÍ A ENERGETICKÁ NÁROČNOST

Dům je realizován jako nízkoenergetická novostavba s důrazem na komfortní a úsporný provoz.

• podlahové plynové vytápění kondenzačním kotlem
• plastová okna s trojskly (HS portál v obývacím pokoji)
• voděodolné vinylové podlahy v celém domě
• kvalitní tepelná obálka budovy
• příprava na krbová kamna/krb

Aktuální zkušenost z provozu:

V topné sezoně při venkovních teplotách kolem −8 °C se náklady na vytápění pohybují přibližně okolo 100 Kč / den.

Dům tak nabízí nejen komfortní bydlení, ale i velmi rozumné provozní náklady.

POZEMEK A LOKALITA

Pozemek o celkové výměře 2 174 m² se nachází na konci zástavby a nabízí výhled do vlastního lesíku, klid a maximální soukromí.

Zajímavým benefitem je také část pozemku na severní straně (cca 750 m²), která nabízí další možnosti využití do budoucna – například:

• zahrada
• relaxační zóna
• rekreační zázemí
• prostor pro doplňkový objekt (vždy dle platných regulativů)

Pro někoho rezerva do budoucna, pro jiného prostor pro vlastní nápad.

Lokalita Radešínská Svratka nabízí klid Vysočiny i dobrou dostupnost:

• 10 minut Nové Město na Moravě
• 15 minut Žďár nad Sázavou
• cca 60 minut Brno

Za domem už nikdy nikdo stavět nebude.

AKTUÁLNÍ BONUS PRO NOVÉHO MAJITELE

Součástí nabídky je možnost dokončení některých prvků domu podle vlastních představ.

Kupující si může vybrat například:

• realizaci dřevěné terasy z terasových prken*

nebo

• instalaci venkovních stínících prvků (venkovní žaluzie)*

nebo

• finanční bonus**, který může využít na dokončení či vybavení domu podle vlastních představ.

Díky tomu si můžete finální podobu domu doladit přesně podle sebe.

*Dřevěná terasa, nebo venkovní žaluzie obsahuje navíc koupelnový radiátor vše dle vlastního výběru (v maximální hodnotě do 200.000 Kč). Lze uplatnit pouze jeden bonus. **Informace o výši finančního bonusu je na doptání, nelze kombinovat. Akce platí do odvolání.

Průkaz PENB

• Energetická třída: D (zpracováno dle nové, zpřísněné metodiky 2020+)

• Celková dodaná energie: 123 kWh/(m²·rok)

• Dle dřívější metodiky by dům spadal do třídy B.

PRO KOHO JE IDEÁLNÍ

• Pár nebo rodina hledající klid
• Lidé pracující remote
• někdo, kdo chce soukromí a prostor

Pokud hledáte "jen dům v satelitu", tohle není ono

Pokud chcete klid, prostor a přírodu - jste na správném místě.

PLATEBNÍ PODMÍNKY A CENA